Beaucoup croient qu’on peut facilement se retirer d’une promesse d’achat après l’inspection d’un bâtiment.
Faux !
En réalité, l’inspection ne donne pas automatiquement le droit de se retirer.
Pour annuler, il faut que l’inspection révèle :
Un problème majeur qui diminue la valeur actuelle de la propriété
Un vice qui n’était pas connu au moment de l’offre
Et qui, s’il avait été connu, aurait empêché l’acheteur de faire son offre
Important : tous les éléments déjà déclarés, que ce soit dans la fiche descriptive ou dans la déclaration du vendeur, ne peuvent pas justifier une réduction de prix ou l’annulation de l’offre.
Si l’inspection révèle qu’il y a un crocodile dans la piscine, ça peut être un problème. Mais si c’était déjà écrit dans la fiche descriptive… pas question de négocier pour un rabais « surprise crocodile »
Moralité : avant de signer, soyez bien informé et entourez-vous d’un courtier pour éviter les mauvaises surprises
